Buizemontstraat 98
Geraardsbergen, 9500
Project Summary
Address
Buizemontstraat 98
Geraardsbergen, 9500
Status
VoltooidStrategy
Sociale Huisvesting (15j)Size
320m²
Units
3 units
Timeline
Jan 2022
Outcome
Rented
Huurinkomsten
€2,400/month
15-year social housing contract
Project Description
Buizemontstraat 98 is een multi-unit sociale huisvestingsinvesteringsproject gelegen in Geraardsbergen, België. Het pand werd omgebouwd tot 3 moderne appartementen, elk voldoend aan strikte Belgische sociale huisvestingsnormen. Het project genereert stabiele maandelijkse inkomsten van €2.400 door 15-jarige gegarandeerde huurcontracten met de sociale huisvestingsmaatschappij SVK (Sociale Verhuurkantoor). Jaarlijkse indexering biedt inflatiebescherming, met historische benchmarks die 3-4% jaarlijkse stijgingen tonen. Het pand wordt volledig beheerd door de sociale huisvestingsmaatschappij, wat zorgt voor geen leegstandsrisico en geen vastgoedbeheer last voor de eigenaar. Dit project toont RENOVON's expertise in het creëren van langetermijn, stabiele investeringsmogelijkheden door sociale huisvestingspartnerschappen.
Scope of Work
- Volledige elektrische systeemupgrade en conformiteitscertificering
- Moderne loodgietersinstallatie met waterbesparende armaturen
- Hoogrendementsverwarming (gas/warmtepomp)
- Premium isolatie (muren, dak, ramen) voor EPC-naleving
- Eigentijdse keuken met kwaliteitsapparatuur
- Moderne badkamer(s) met premium armaturen
- Binnenafwerking: vloeren, schilderwerk, deuren
- Buitenrenovatie: gevel, ramen, dak
- Alle vereiste certificaten: Elektriciteit, Gas, EPC, Gemeente
Compliance & Certificates
Sociale Huisvesting Investering
- 15-jarig gegarandeerd huurcontract met sociale huisvestingsmaatschappij
- Jaarlijkse indexering op basis van Belgische consumentenprijsindex (historische benchmark: 3-4% jaarlijks)
- Geen leegstandsrisico - maatschappij garandeert betaling
- Geen vastgoedbeheer vereist - volledig beheerd
- Stabiele, voorspelbare langetermijnrendementen
- Volledige naleving van Belgische huurregelgeving
Note: Annual indexation is based on the Belgian consumer price index. Historical benchmark shows 3-4% annually, but actual rates may vary based on economic conditions. Past performance does not guarantee future results.
Interested in This Project?
Contact us to learn more about investment opportunities and site visits
Wij Respecteren Uw Privacy
We gebruiken cookies om uw browse-ervaring te verbeteren, siteverkeer te analyseren en inhoud te personaliseren. Door op "Alles Accepteren" te klikken, stemt u in met ons gebruik van cookies.