Lessensestraat 43

Project Description

Lessensestraat 43 is een centraal gelegen pand in Geraardsbergen, bestaande uit een bedrijfsruimte op de begane grond en een woonappartement erboven. Het gebouw is gelegen in een stedelijk woongebied en is geschikt voor renovatie en functionele opwaardering. Het project richt zich op het renoveren en optimaliseren van de bestaande structuur om veiligheid, comfort en bruikbaarheid te verbeteren, met respect voor de stedelijke context van de straat. Een officieel energieprestatiecertificaat (EPC) is beschikbaar, dat de huidige pre-renovatietoestand weerspiegelt. De renovatie is gepland om het pand te moderniseren en de langetermijnwaarde te verhogen, waardoor het geschikt wordt voor gemengd residentieel en commercieel gebruik.

Scope of Work

• Volledige elektrische systeemupgrade en conformiteitscertificering
• Moderne loodgietersinstallatie met waterbesparende armaturen
• Hoogrendementsverwarming (gas/warmtepomp)
• Premium isolatie (muren, dak, ramen) voor EPC-naleving
• Eigentijdse keuken met kwaliteitsapparatuur
• Moderne badkamer(s) met premium armaturen
• Binnenafwerking: vloeren, schilderwerk, deuren
• Buitenrenovatie: gevel, ramen, dak
• Alle vereiste certificaten: Elektriciteit, Gas, EPC, Gemeente

Compliance & Certificates